「ＢＡＬＥＮＡ」の住戸部分です。201号室は、２階の道路側（＝南側）の住戸です。
10帖弱のＬＤＫと、6帖弱の寝室が隣り合っています。それぞれにバルコニーがあり、7280mmの幅で、採光は十分でとても明るい居室です。
メンテナンスを考えて壁はクロスですが、床はナラの無垢材を採用しています。
キッチンも家具屋さんによる造作で、ラワンの面材でまとめています。
キッチンの幅は1800サイズですが、２口のＩＨコンロ（ドイツ製）、大きめなシンク、収納し易い吊り戸棚など、戸建て住宅のような仕様で作っています。奥に冷蔵庫置場、手前の棚にキッチン家電類を置く事が出来る棚も設けました。
この部屋は、40㎡弱で１ＬＤＫ＋Ｓとなっています。
トイレと洗面は別、玄関外に外収納もついています。