BALENA
201 ⇒ 済み
賃料：11.8万円
面積：39.74㎡／12.02坪
間取り：1SLDK
管理費：2,000円
敷 金：11.8万円
礼 金：11.8万円
203 ⇒ 済み
賃料：11.8万円
面積：51.35㎡／15.53坪
間取り：1LDK（メゾネット）
管理費：2,000円
敷 金：11.8万円
礼 金：11.8万円
所在地：東京都足立区東六月町
交 通：つくばエクスプレス/六町駅 歩21分
東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 歩25分
東武伊勢崎線/梅島駅 歩26分
北千住駅からバス15分＋徒歩5分
クジラをイメージしたモダン建築です。
201号室のLDK、キッチンは家具屋さんによる手作り、冷蔵庫置場と家電収納も用意しました。
LDKに隣接してベッドルームがあります。引戸などで開け放して使うことが可能です。
201
建築学科出身のオーナーが、友人の住宅作家に設計を依頼して完成した建物です。
（友人＝私、BUILTLOGIC@石黒です）
住宅として基本的なことを押さえ、住みやすく生活しやすい住戸となっています。
こちらの201住戸は、LDKとベッドルームが南側のバルコニーに面し、明るさと共 に東京スカイツリーを望むことができます。
賃貸住宅には珍しく、床はナラの無垢材、キッチンも家具屋さんによる手作りで、 コンパクトながら2口のドイツ製ＩＨコンロと広めのシンクも用意しました。
タイル貼りの壁で、吊戸棚とオープンの棚もあり見せるキッチンとなっています。
キッチン横に冷蔵庫置場と家電置場を設けているのでキッチン廻りをスッキリとまとめることが 可能です。
モザイクタイル貼りの玄関を入ると左にトイレ、右に洗面浴室、正面に進むと明る いＬＤＫにつながります。
ＬＤＫは9.7帖、ベッドルームは5.3帖です。
それぞれ南のバルコニーに面し、視線が遠くに届くので、数字以上の広さを感じることができると思います。
また、この住戸はベッドルームの隣に2.5帖の小部屋を設けています。
洋服の多い人はクロゼットに、リモートワークをする人は仕事部屋に使うことも 出来そうです。
LDKとベッドルームは南のバルコニーに面し、明るい部屋です。
タイル貼りの玄関。靴収納もたっぷり用意されてます。
203
こちらの203住戸はメゾネットタイプで２階に玄関と水廻りを配置し階段を登ると寝室とLDKがあります。
２階建ての戸建て住戸のような感覚で設計しています。
３階のLDKからは遠く東京スカイツリーが真正面に見えます。南面ですから太陽の光もバッチリで明るい生活が出来そうです。
201の住戸と同様、床はナラの無垢材、キッチンも家具屋さんによる手作りで、 コンパクトながら2口のドイツ製ＩＨコンロと広めのシンクも用意しました。
タイル貼りの壁で、吊戸棚とオープンの棚もあり見せるキッチンとなっています。
キッチン横に冷蔵庫置場と家電を置けるカウンターを設けているのでキッチン廻りをスッキリとまとめることが 可能です。
モザイクタイル貼りの玄関には通常の靴収納だけでなく階段下を活用した収納もあります。水廻りは白い壁の隠し扉のような設えで生活感を消したデザインとなっています。
ＬＤＫは12帖、ベッドルームは6.8帖です。
ベッドルームは外部吹抜に面しており２面の採光が確保されこちらも通風採光が良好です。隣接する住戸とは階段と廊下を介しているので音の問題もクリアされています。
203号室のLDKは12帖。開放感のある勾配天井で数字以上の広さを感じられます。
小窓は高めに設定しており、空や景色が目に入るような設計です。
２階に玄関と水廻り。３階にLDKとベッドルームを配置しています。
階段下に収納があります。
白い壁の中に水廻りを配置。
建物は、１階がオーナー運営する運送会社の店舗が入っています。
住戸のエントランスは店舗とは別に設けられていて、門扉は板塀、オートロックに なっており、また防犯カメラも数カ所あってオーナーの店舗と連携しているので セキュリティには万全を期しています。
共用のエントランスを入って階段を登ると、デッキ材で仕上げた開放廊下が現れます。一部がトンネル状になっていて、ここに立って上を見上げると切り取られたような空が見えます。
半分外、半分室内のような場所で、気持ち良い風が流れるような設計となっています。
単身の方はもちろん、夫婦や小さなお子さんと一緒に住まう方の生活にも対応出来 そうです。ルームシェアを希望の方はご相談下さい。
玄関横には外部収納もあり、趣味の道具を置くことも可能です。
共用エントランスにはポストだけでなく、宅配ボックスも用意しました。
近所にスーパーのサミットやドラッグストアもあり、駅から近くはありませんが、
生活には便利な環境かもしれません。
バスを利用すれば北千住駅へもアクセス出来ます。
室内に共通する事です。
照明は基本のダウンライトを用意していますが、ＬＤＫはライティングレールにお好きな照明器具を設置して頂けます。（スポット照明を２灯設置済みです）
大きな窓にはダブルのカーテンレールが、小窓にはブラインドが設置済みです。エアコンも各居室に用意していますので初期費用は抑えられます。
賃貸住宅としては設備的にほぼフルスペックな仕様ではないでしょうか。
また、この建物は木造ですが、気になる音の問題も床に防音性の高い断熱材を施工しているので、音環境的にも配慮がなされています。
築年月：2022年10月（新築未入居です）
損 保：要 駐車場：ナシ 駐輪場：アリ
条 件：二人入居可/ルームシェア相談
備考
バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、 室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、 角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、 駐輪場、光ファイバー、即入居可、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、 ウォークインクロゼット、保証人不要、敷金1ヶ月、二人入居相談、エアコン2台、エアコン全室、トランクルーム、ルームシェア相談、納戸、 敷地内ごみ置き場、宅配BOX、都市ガス、高速ネット対応。
戸建てのような板貼の門扉。宅配ボックスもあります。
開放的な共用部。風の流れと青空が気持ち良い。
建築家からのコメント
自分が住みたいと思う住戸をイメージして設計しました。
住戸内部はもちろん、建物のフォルムや共用の門扉、デッキ敷きの共用廊下、自転車置場に向かう裏方まで、可能な限り住む人が快適になるように、デザインしました。
夕陽が落ちる景色がなんだかキレイだったり、自動車教習所の車の動きなど面白そうな景色が見える楽しい建物だと思います。
住むことがちょっと嬉しくなるような家になったらイイナと思っています。
BUILTLOGICで設計した共同住宅の紹介記事でした。
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